Thị trường mua bán nhà đất đường Nguyễn Đình Chiểu, Nha Trang đang diễn ra rất sôi động với đa dạng loại hình sản phẩm từ căn hộ chung cư, nhà riêng xây sẵn cho đến đất nền mặt tiền.
Do nằm sát Trường Đại học Nha Trang, khu vực này sở hữu lợi thế lớn về khai thác kinh doanh căn hộ dịch vụ và phòng trọ cho sinh viên thuê
Dưới đây là tổng hợp thông tin thị trường và các phân khúc bất động sản nổi bật tại tuyến đường này: Các phân khúc bất động sản nổi bật
Căn hộ chung cư: Điển hình là dự án Napoleon Castle Nha Trang với các căn hộ 2 phòng ngủ, view biển, đầy đủ nội thất có giá giao dịch dao động từ 2 tỷ đến 2,4 tỷ đồng (diện tích khoảng 55m² - 56m²)
Nhà riêng & Dãy nhà trọ kinh doanh:
- Nhà riêng 4 tầng hẻm ô tô góc 2 mặt tiền, diện tích thực tế 71m² sát Đại học Nha Trang có giá khoảng 12 tỷ đến 14 tỷ đồng.
- Các loại hình nhà nguyên căn hoặc dãy trọ từ 10 - 20 phòng kinh doanh dòng tiền ổn định có mức giá từ 4,8 tỷ đến 6 tỷ đồng tùy theo diện tích đất (từ 115m² đến hơn 220m²)
Đất nền & Đất mặt tiền:
- Đất hẻm ô tô sát đường lớn có giá khoảng 69,9 triệu/m² (lô diện tích 233m² khoảng 16,3 tỷ đồng).
- Đất mặt tiền kinh doanh đường Nguyễn Đình Chiểu có giá chạm ngưỡng khoảng 140 triệu/m² (lô lớn diện tích gần 280m² khoảng 39,19 tỷ đồng)
Bảng so sánh tổng quan theo phân khúc
- Căn hộ (Chung cư Napoleon): Diện tích từ: 55m² - 56m². Mức Giá: 2 tỷ - 2,4 tỷ. Công năng : Tầng trung, view biển, đang cho thuê dòng tiền
- Nhà trọ sinh viên / Nhà hẻm: Diện tích từ:115m² - 221m². Mức Giá:4,8 tỷ - 6 tỷ. Công năng : Gần các trường đại học, sẵn kết cấu phòng trọ
- Nhà phố / Góc 2 mặt tiền: Diện tích từ:48m² - 92m². Mức Giá:12 tỷ - 14 tỷ. Công năng : Sát biển Hòn Chồng, hẻm thông ô tô rộng rộng rãi
- Đất mặt tiền kinh doanh: Diện tích từ:~280m². Mức Giá:~140 triệu/m². Công năng : Mặt đường lớn 20m, đối diện trường học thuận tiện kinh doanh