![[ Hẻm ô tô Đoàn Trần Nghiệp - 3,8 tỷ ] *** mềm vô cùng ***](media/upload/sanpham/81621573.jpg)
![[ Hẻm ô tô Đoàn Trần Nghiệp - 4 tỷ 250 triệu ]](media/upload/sanpham/84250771.jpg)
Thị trường mua bán nhà đất đường Đoàn Trần Nghiệp, Nha Trang (thuộc khu vực phường Vĩnh Phước) có sức hút rất lớn nhờ vị trí đắc địa sát biển Hòn Chồng và nằm ngay tâm điểm dịch vụ phía Bắc thành phố.
Tuyến đường này kết nối trực tiếp khu phố du lịch sầm uất với các trường đại học lớn (Đại học Nha Trang, Đại học Khánh Hòa), khiến bất động sản ở đây có tính thanh khoản cực kỳ cao
Dưới đây là thông tin chi tiết về giá cả và đặc điểm giao dịch tại khu vực này:
Các phân khúc bất động sản nổi bật
- Đất mặt tiền kinh doanh: Quỹ đất mặt tiền đường Đoàn Trần Nghiệp còn rất ít, mặt đường rộng rãi thuận tiện kinh doanh nhà hàng, khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ cho thuê. Mức giá đất mặt tiền dao động từ 85 triệu đến 95 triệu/m² (ví dụ: lô đất mặt tiền diện tích 181,7m² có giá khoảng 15,5 tỷ)
- Nhà riêng và đất nền trong hẻm ô tô: Hẻm khu vực này khá thông thoáng (rộng từ 4m - 8m, nhiều hẻm thông qua đường Cao Văn Bé).
- Giá đất nền hẻm ô tô dao động từ 55 triệu đến 65 triệu/m² (lô diện tích khoảng 97m² - 122m² có giá từ 6 - 8 tỷ)
- Nhà riêng xây sẵn hẻm ô tô thông, cách biển khoảng 200m - 450m có giá từ 3 tỷ đến 8 tỷ đồng tùy kết cấu diện tích
Bảng so sánh tổng quan thị trường Đoàn Trần Nghiệp
- Đất mặt tiền đường lớn. Diện Tích từ: 170m² - 185m². Giá từ: 11 tỷ - 15,5 tỷ. Khai thác: Mở nhà hàng, khách sạn, xây căn hộ dịch vụ cao cấp du lịch.
- Đất nền hẻm ô tô. Diện Tích từ: 95m² - 125m². Giá từ: 6 tỷ - 7,35 tỷ. Khai thác:Thích hợp xây nhà vườn định cư hoặc biệt thự phố gần biển.
- Nhà riêng hẻm ô tô. Diện Tích từ: 30m² - 100m². Giá từ: 3 tỷ - 8 tỷ. Khai thác:Phù hợp gia đình định cư lâu dài, vừa ở vừa cho thuê.