Tin tức

Ngoài bất động sản du lịch và công nghiệp, giới chuyên gia cũng đánh giá rất cao tiềm năng của phân khúc nhà giá rẻ. Dự báo, đây có thể sẽ là phân khúc “bùng nổ” trong năm 2020, điểm sáng thu hút các nhà đầu tư sành sỏi.

Tính pháp lý là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định việc khách hàng an tâm mua nhà tại một dự án bất động sản. Trong trường hợp thiếu kinh nghiệm và không am hiểu về luật, người mua có thể tham khảo 4 cách kiểm tra pháp lý dự án nhanh chóng và hiệu quả dưới đây:

Với sự vào cuộc mạnh mẽ của Chính phủ và các bộ ngành trong việc hoàn thiện khung pháp lý cập nhật tối ưu, thị trường bất động sản 2020 được kỳ vọng sẽ tiếp tục phát triển ổn định.

Trao đổi bên lề buổi họp báo công bố thị trường bất động sản 2019 và dự báo 2020 mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho rằng thị trường sẽ bước vào giai đoạn cạnh tranh khốc liệt hơn trong năm 2020, nên đòi hỏi phải có sự nâng cấp của đội ngũ môi giới, sàn giao dịch bất động sản. Riêng về xu hướng đầu tư, đất nền vẫn sẽ là dòng sản phẩm được các nhà đầu tư quan tâm nhiều nhất.

Tòa nhà siêu khủng có tên Thành Thắng thuộc sở hữu của ông Đỗ Văn Tiến (52 tuổi) - một doanh nhân ở Ninh Bình trong lĩnh vực sản xuất xi măng. Công trình này được khởi công xây dựng từ năm 2016 nằm trên quốc lộ 1A, huyện Gia Viễn.

Van tín dụng từ ngân hàng chảy vào bất động sản sẽ được siết chặt hơn trong năm 2020, và động thái này được dự báo sẽ gây nhiều khó khăn cho doanh nghiệp và thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia cho rằng đây chưa hẳn là yếu tố mang tính quyết định.

Thị trường bất động sản năm 2019 đang phát triển theo hướng ổn định, bền vững hơn. Đó là tiền đề để các doanh nghiệp kỳ vọng về một năm 2020 với nhiều diễn biến tích cực.

Theo dự báo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VaRS), các dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng vẫn tiếp tục thu hút các nhà phát triển bất động sản bởi tiềm năng phát triển kinh tế du lịch và khả năng sinh lợi tốt. Tuy nhiên, giao dịch có thể không tăng so với năm 2019.

Đối với thị trường TP.HCM, phân khúc căn hộ vẫn sẽ là tâm điểm quan tâm của nhà đầu tư trong năm 2020. Trong khi đó, với các thị trường vệ tinh thì BĐS nghỉ dưỡng, nhà phố có thể sẽ chiếm ưu thế hơn khi mà nhiều nhà đầu tư chưa hết bất an với loại hình đất nền.

Mặt bằng giá bất động sản nói chung đã tăng vọt lên 50%, có nơi cả 100% và thậm chí 200% chỉ trong vòng vài năm trong khi mức tăng trưởng kinh tế khoảng gần 7%/năm, mức tăng thu nhập bình quân đầu người ở mức 7-8%/năm.

Do thiếu kinh nghiệm giao dịch nên nhiều người có bất động sản muốn cho thuê hoặc bán nhưng không biết thực hiện như thế nào. Gỡ rối khúc mắc này, dịch vụ ký gửi nhà đất ra đời như một hình thức môi giới giúp cho bên mua và bên bán có thể kết nối với nhau và giao dịch một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.

Đặc điểm, tính chất và xu hướng du lịch của du khách đang tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng. Các cơ sở lưu trú nghỉ dưỡng đã, đang và sẽ có những chuyển biến trước những nhu cầu mới của khách du lịch.

Để quý khách hàng thuận tiện trong việc tham khảo, so sánh về mức lãi suất của các Ngân hàng nhằm đưa ra lựa chọn vay tiền mua nhà tại Ngân hàng phù hợp. Nay chúng tôi cập nhật bảng lãi suất cho vay ưu đãi mua nhà áp dụng từ tháng 01/2020 của các Ngân hàng uy tín nêu sau:

Thị trường bất động sản vừa bước vào năm 2020 với nhiều chính sách liên quan đến đất đai và xây dựng chính thức có hiệu lực. Những người trong ngành dự báo thị trường ít nhiều sẽ bị tác động khi áp dụng khung bảng giá đất mới ở các tỉnh thành, xử phạt hành chính trong vi phạm đất đai, quy định về xây dựng tầng tum, tầng lửng,…

Thị trường bất động sản vừa khép lại một năm 2019 đầy biến động, song được dự báo sẽ phát triển theo xu hướng ổn định hơn. Theo chuyên gia kinh tế, TS. Nguyễn Minh Phong, thực tiễn đang cho thấy nổi bật ba xu hướng phát triển của thị trường bất động sản trong năm 2020 và những năm tới. Trong đó, phân khúc nhà ở sẽ xảy ra bị kịch lớn về cung – cầu.

Không chỉ ghi nhận sự sụt giảm trong giao dịch, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng trong năm 2019 còn nhận thêm cú sốc mang tên Cocobay.

Tại cuộc họp báo quý 4-2019 diễn ra sáng 2/1, lãnh đạo Bộ Xây dựng dự báo ít có nguy cơ xảy ra “bong bóng” bất động sản trong năm 2020. Tuy nhiên, tình trạng tăng giá đất nền, sốt nóng cục bộ có thể tiếp tục xảy ra tại một số nơi.

Thực tế vẫn khá nhiều nhà đầu tư (NĐT) có dòng tiền nhàn rỗi và chờ đợi thị trường bớt khó khăn hơn trong năm 2020 để “rót tiền”. Những NĐT lâu năm họ đang chờ đợi điều gì ở thị trường địa ốc trong năm nay?

Theo số liệu mới của Tổ chức Y tế Thế giới (WHO), hơn 60.000 người “ra đi” năm 2016 do bệnh tim, đ.ộ.t quỵ, u.n.g t.h.ư phổi, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính và viêm phổi ở Việt Nam đều có liên quan tới ô nhiễm không khí.

Từ đầu năm 2020, nhiều chính sách đất đai, xây dựng thay đổi bắt đầu có hiệu lực như công bố bảng giá đất mới; xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất...

Sau thời kỳ bùng nổ condotel, bất động sản nghỉ dưỡng hiện nay đang xuất hiện theo xu hướng mới, đó là các sản phẩm căn hộ biển, nhà phố thương mại biển với tiềm năng kinh doanh lớn từ sự gia tăng chóng mặt của khách du lịch.

Từ ngày 5/1/2020, Nghị định số 91/2019/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai chính thức có hiệu lực. Theo đó, 5 mức phạt mới sẽ được áp dụng cho các vi phạm đất đai dưới đây:

Thị trường bất động sản đang ở những ngày cuối cùng của năm 2019, một năm đầy biến động với những sự kiện đáng chú ý. Phân khúc condotel chao đảo sau sự cố Cocobay Danang, doanh nghiệp bán dự án ma sụp đổ, van tín dụng bất động sản bị siết chặt hơn và khung giá đất mới được công bố.

Trên thế giới hiện nay có hơn 80 đô thị sân bay đã hoạt động và đang trong quá trình phát triển. Điều này xuất phát từ nhu cầu thương mại, đô thị, con người của xã hội và góp phần làm tăng trưởng giá trị bất động sản.