Danh sách 129 dự án bất động sản du lịch không được phép bán cho người nước ngoài ở Khánh Hòa

Sở Xây dựng Khánh Hòa vừa công bố văn bản yêu cầu các chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện đúng quy định của pháp luật về việc không bán bất động sản du lịch cho cho tổ chức, cá nhân nước ngoài.

Cụ thể, theo Sở Xây dựng hiện nay trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có nhiều dự án bất động sản du lịch, tập trung chủ yếu tại thành phố Nha Trang và khu vực Bãi Dài, Cam Lâm, Cam Ranh.

Trong số các dự án trên, có nhiều dự án mà mục tiêu đầu tư (ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư) cho phép chủ đầu tư được bán bất động sản du lịch. Để công tác kinh doanh bất động sản (mua bán bất động sản du lịch) tại các dự án này được thực hiện đúng pháp luật, Sở Xây dựng yêu cầu các chủ đầu tư thực hiện một số nội dung sau:

Bất động sản du lịch không phải là nhà ở, không được điều chỉnh bởi Luật Nhà ở năm 2014. Do vậy, khi đưa bất động sản du lịch vào kinh doanh mua bán, chủ đầu tư phải tuân thủ Luật kinh doanh bất động sản năm 2014, cụ thể:

Chủ đầu tư không được bán bất động sản du lịch (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch…) cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài mua bất động sản du lịch để làm cơ sở kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng (theo quy định tại Khoản 2 Điều 14 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014).

Trong quá trình triển khai dự án, kinh doanh bất động sản du lịch, chủ đầu tư phải thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin định kỳ về dự án do mình làm chủ đầu tư theo quy định tại Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện đầy đủ các nội dung trên.

Văn bản của Sở Xây dựng Khánh Hòa cũng liệt kê danh sách 129 dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng không được phép mua bán, chuyển nhượng cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

Chi tiết danh sách 129 dự án bất động sản du lịch ở Khánh Hòa tại đây