Cựu Phó chủ tịch Phú Yên giải thích vụ đại hạ giá 262 lô đất

Ông Nguyễn Chí Hiến, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên, nói việc giảm 5% cho người trúng đấu giá đất bán sỉ là chính sách đột phá của tỉnh.

 

Ngày 10-5, VKSND tỉnh Phú Yên đã nhận Thông báo của Cơ quan CSĐT Công an tỉnh về khởi tố vụ án hình sự tội vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí theo khoản 3 Điều 219 BLHS trong vụ bán đấu giá 262 lô đất tại khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa trái quy định pháp luật, gây thiệt hại tài sản Nhà nước.

Khu đất bán sỉ 262 lô được giảm giá trái quy định

Khu đất bán sỉ 262 lô được giảm giá trái quy định. Ảnh: TẤN LỘC

PV Pháp Luật TP.HCM đã liên lạc ông Nguyễn Chí Hiến, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên, Chủ tịch Hội đồng Đấu giá “đặc biệt” tổ chức bán sỉ 262 lô đất trên.

Ông Hiến tỏ ra ngạc nhiên trước thông tin Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Phú Yên khởi tố vụ án.

. Phóng viên: Ông giải thích căn cứ nào để giảm 5% cho người mua sỉ 262 lô đất?

+ Ông Nguyễn Chí Hiến: Đây là theo chủ trương của tỉnh. UBND tỉnh có xin ý kiến Ban Thường vụ Tỉnh ủy, thường trực HĐND tỉnh, tất cả đều thống nhất. Áp lực của tỉnh lúc đó là phải trả nợ vì tỉnh còn nợ 200 tỉ đồng vay từ năm 2005, 2006. Nếu cuối năm 2016 mà không trả được nợ thì sẽ bị Bộ Tài chính sẽ khấu trừ ngân sách trợ cấp cho tỉnh. Nếu vậy thì sẽ ảnh hưởng đến an sinh xã hội như trả lương, tỉnh sẽ đối mặt với nhiều thứ khác, không biết vấn đề gì xảy ra.

Theo tư vấn, hỗ trợ của Cục Bổ trợ Tư pháp Bộ Tư pháp, ngoài chính sách pháp luật, giải quyết vấn đề thực tiễn địa phương thì cần có chính sách của địa phương. Dù chưa có quy định nhưng Cục Bổ trợ tư pháp đã hướng dẫn. Nếu đã có quy định thì đâu có xin. Đây là chính sách đột phá đầu tiên của tỉnh. Đột phá thì có những cái thế này thế kia. Nhưng lúc đó tạo sự đồng thuận rất cao. Nếu không đồng thuận sao làm được.

Lâu nay cơ quan điều tra làm việc, tôi cũng nêu rõ như vậy. Đây là chủ trương của tỉnh, tôi được phân công thực hiện thôi. Đây là nhiệm vụ chính trị. Một bên chưa có quy định, một bên nhiệm vụ chính trị thì cần căn nhắc vấn đề này. Lâu nay người ta nghĩ đơn phương UBND tỉnh và bản thân ông Hiến làm. Đến khi báo cáo lại người ta rõ hết rồi!"- ông nói

Ông Nguyễn Chí Hiến khi còn làm phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên.

Ông Nguyễn Chí Hiến khi còn làm phó chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên. Ảnh: PYO

. Có ý kiến cho rằng phương án đấu giá không đúng quy định pháp luật như không quy định điều kiện, năng lực tài chính của người tham gia đấu giá, không nêu thời gian xây dựng, hoàn thành các công trình… Ông có ý kiến thế nào?

+ Cái đó là đúng quy trình, quy định. Đây là loại hình đấu giá trên 200 tỉ đồng nên có hội đồng đấu giá đặc biệt. Phó giám đốc Sở Tư pháp là thường trực hội đồng đấu giá đặc biệt này. Hội đồng chỉ định Trung tâm Đấu giá của Sở Tư pháp đứng ra tổ chức thực hiện. Công khai, minh bạch chuyện đó hết!

Đấu giá đất nền thì phải có hạ tầng. Lúc đó tỉnh nợ mà không có tiền trả. Trong khi đó, sản phẩm này hình thành đất nền phải sau 16 tháng đầu tư hạ tầng. Do chưa có quy định nên mới xin chủ trương bán đấu giá để lấy tiền trả nợ.

Lúc đó là thực hiện nhiệm vụ chính trị theo nghị quyết HĐND tỉnh đầu tư khu đô thị Nam Tuy Hòa với mục tiêu là để trả nợ. Sau khi khấu trừ chi phí, trả nợ thì tiếp tục đầu tư phát triển đô thị. Mình làm đúng nghị quyết HĐND tỉnh thôi. Đó là chính sách địa phương mà!

ỉnh Phú Yên bán sỉ cả một khu đất cho tư nhân đầu cơ.

Tỉnh Phú Yên bán sỉ cả một khu đất cho tư nhân đầu cơ. Ảnh: TẤN LỘC

. Có ý kiến cho rằng dù phương án đấu giá, phiên đấu giá vi phạm Luật Đầu tư, Luật Nhà ở nhưng UBND tỉnh Phú Yên vẫn ra quyết định công nhận kết quả đấu giá và giảm giá cho người trúng giá. Ông có ý kiến gì về vấn đề này?

+ Quy trình, quy định đều đảm bảo. Cho nên vấn đề chính hiện nay người ta nói là chính sách địa phương giảm 5% không ổn. Kiểm toán Nhà nước có yêu cầu lãnh đạo tỉnh lúc đó giải trình là có tham khảo các tỉnh hay không. Lúc đó, tỉnh Phú Yên tham khảo Đà Nẵng.

Khi Kiểm toán Nhà nước gửi dự thảo gửi đến UBND tỉnh, UBND tỉnh giải trình những vấn đề đó xuất phát từ nhiệm vụ chính trị và công khai trong đấu giá. Kiểm toán Nhà nước xác định đã đấu giá công khai, thực hiện chính sách địa phương nên không kiến nghị thu hồi 5% tiền giảm giá. Vấn đề đã rõ ràng rồi!

Nếu Kiểm toán Nhà nước kiến nghị thu hồi là chuyện khác nữa! Nếu sai sót thì Kiểm toán Nhà nước đã có ý kiến rồi!

Cuối năm đó, tập thể Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã kiểm điểm vấn đề này theo yêu cầu của Ủy ban Kiểm tra Trung ương. Từng thành viên Ban Thường vụ phát biểu ý kiến là công khai, minh bạch trong đấu giá. Soát xét lại chưa thấy dấu hiệu vụ lợi mà xuất phát từ nhiệm vụ chính trị nên thôi xem xét trách nhiệm cá nhân. Và đã khép lại hồ sơ hồi cuối năm 2019 hết rồi.

*Xin cảm ơn ông!

Ai xây dựng phương án đấu giá?

Trao đổi với PLO, ông Ngô Quang Phú, Phó Giám đốc Sở TN&MT tỉnh Phú Yên, thành viên Hội đồng đấu giá đặc biệt cho biết Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT soạn thảo phương án đấu giá rồi trình cho hội đồng đấu giá đặc biệt.

Lãnh đạo Sở Tư pháp- thành viên thường trực hội đồng đấu giá đặc biệt đã thẩm định phương án đấu giá.

Vì sao phương án đấu giá không quy định điều kiện năng lực tài chính của người tham gia đấu giá, không quy định thời gian xây dựng, hoàn thành công trình trên đất đấu giá? Ông Phú giải thích: “Mục tiêu nhà nước xây dựng hạ tầng rồi bán đất cho người dân xây dựng nhà chứ không phải dự án phát triển nhà ở nên không đặt vấn đề năng lực tài chính. Trước đây, hội đồng đấu giá đặc biệt có bàn rồi. Bán cho hộ gia đình cá nhân nên không quy định thời gian.

PV đã liên lạc với bà Nguyễn Thị Nở, cựu Phó giám đốc Sở Tài chính tỉnh Phú Yên, người trực tiếp tham mưu UBND tỉnh ra quyết định giảm 5% tiền bán đấu giá quyền sử đất để tìm hiểu các vấn đề liên quan. Tuy nhiên, bà Nở từ chối trả lời với lý do “Công an đang làm việc”.

...............................................................................................

Giảm giá trái luật khi bán sỉ 262 lô đất

Theo hồ sơ, tháng 10-2016, tỉnh Phú Yên khởi công dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới Nam TP Tuy Hòa giai đoạn 1 (gọi tắt là dự án Nam Tuy Hòa) trên diện tích hơn 38 ha đất nhằm xây dựng hạ tầng, bán đấu giá quyền sử dụng đất (QSDĐ) ở. Tỉnh đầu tư gần 319 tỉ đồng để làm hạ tầng, phân thành 458 lô nhà ở, trong đó có 262 lô nhà ở liên kế, còn lại là các lô biệt thự.

Trong đợt 1, UBND tỉnh tổ chức đấu giá bán sỉ theo từng khu của dự án, không đấu giá từng lô riêng lẻ. Chính vì thế, bà Ngô Thị Điều (chủ một doanh nghiệp ở TP Quy Nhơn, Bình Định) đã mua toàn bộ 262 lô nhà ở liên kế của khu số 1 với giá trúng đấu giá 162,4 tỉ đồng, cao hơn giá khởi điểm chỉ 1,6 tỉ đồng, tương đương gần 1%.

Dù phương án đấu giá, phiên đấu quyền sử dụng đất vi phạm Luật Đầu tư, Luật Nhà ở nhưng ngày 6-6-2017, UBND tỉnh Phú Yên vẫn ra quyết định công nhận kết quả đấu giá QSDĐ với người trúng giá bà Ngô Thị Điều. Đặc biệt, UBND tỉnh Phú Yên còn ban hành quyết định hỗ trợ người trúng đấu giá 5% trên tổng giá trị mỗi khu đất đưa ra đấu giá. Theo đó, UBND tỉnh đã dùng ngân sách Nhà nước hỗ trợ bà Điều hơn 8 tỉ đồng. Do đó, bà Điều chỉ còn nộp vào ngân sách Nhà nước 154,4 tỉ đồng.

Nguồn PLO: https://plo.vn/an-ninh-trat-tu/cuu-pho-chu-tich-phu-yen-giai-thich-vu-dai-ha-gia-262-lo-dat-984146.html


Bài viết liên quan

Đông Hòa tập trung khắc phục sai sót cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Đông Hòa tập trung khắc phục sai sót cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Để phục vụ công tác điều tra, các cơ quan chức năng đã tạm dừng các thủ...
Bất động sản Phú Yên đang dần trở lại đường đua?
Bất động sản Phú Yên đang dần trở lại đường đua?
Từ ngày 5/10 khi chính quyền tỉnh Phú Yên đang từng bước mở cửa lại du lịch...
Đất làng ven Tuy Hòa lên ngôi
Đất làng ven Tuy Hòa lên ngôi
Chưa bao giờ đất làng, đất ven thành phố Tuy Hòa Phú Yên lại lên ngôi, có giá...
Cựu Phó chủ tịch tỉnh Phú Yên bị bắt
Cựu Phó chủ tịch tỉnh Phú Yên bị bắt
Ông Nguyễn Chí Hiến, cựu Phó chủ tịch UBND Phú Yên bị bắt với cáo buộc sai...
Lễ động thổ 2 Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại thị xã Sông Cầu
Lễ động thổ 2 Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại thị xã Sông Cầu
Sáng 24/4, tại thị xã Sông Cầu, Tập đoàn Everland tổ chức Lễ động thổ Tổ...
Lộ diện danh tính ông lớn bất động sản đổ bộ vào Phú Yên
Lộ diện danh tính ông lớn bất động sản đổ bộ vào Phú Yên
Everland Group tiên phong đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cao cấp 5-6 sao quốc tế tại Phú...
Phú Yên lập đồ án quy hoạch chung thị xã Sông Cầu gần 50.000 ha
Phú Yên lập đồ án quy hoạch chung thị xã Sông Cầu gần 50.000 ha
Thị xã Sông Cầu rộng gần 50.000 ha nằm giữa hai TP Quy Nhơn và Tuy Hoà, cách Quy...
Phú Yên: Khởi công Dự án nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Nồm
Phú Yên: Khởi công Dự án nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Nồm
Sáng 31/3, tại thôn Hòa An, xã Xuân Hòa (TX Sông Cầu), Công ty CP Đầu tư và kinh...
Phú Yên: Thận trọng khi mua bán, sang nhượng đất ruộng
Phú Yên: Thận trọng khi mua bán, sang nhượng đất ruộng
Thời gian gần đây, nhiều người đổ về huyện Phú Hòa thu mua đất lúa. Thấy...
Khu dân cư Hòa Lợi Residences Phú Yên
Khu dân cư Hòa Lợi Residences Phú Yên
Hòa Lợi Residences là dự án đất nền, một mặt giáp biển, tọa lạc tại xã...
Sông Cầu Phú Yên: Ra mắt 20 nền biệt thự tại Khu đô thị Vịnh Xuân Đài
Sông Cầu Phú Yên: Ra mắt 20 nền biệt thự tại Khu đô thị Vịnh Xuân Đài
Là dòng sản phẩm thuộc phân khúc sang trọng hàng đầu, 20 “siêu phẩm” đất...
Phú Yên: FLC lập quy hoạch khu đô thị hơn 390 ha
Phú Yên: FLC lập quy hoạch khu đô thị hơn 390 ha
Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh, TP Tuy Hòa rộng khoảng...
Phú Yên: điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu du lịch Cù Lao Mái Nhà
Phú Yên: điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu du lịch Cù Lao Mái Nhà
UBND tỉnh vừa quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết...
TRẦN PHÚ GARDEN
TRẦN PHÚ GARDEN
Tọa lạc tại Bắc Trần Phú Phường 9 Tuy Hòa Phú Yên. DỰ ÁN TRẦN PHÚ GARDEN...
Tạm dừng đăng ký biến động quyền sử dụng 1.156 thửa đất: Công an Phú Yên nói gì?
Tạm dừng đăng ký biến động quyền sử dụng 1.156 thửa đất: Công an Phú Yên nói gì?
Tạm dừng đăng ký biến động quyền sử dụng 1.156 thửa đất
Tiếp tục thi công cơ sở hạ tầng các lô đất phía đông đường Hùng Vương
Tiếp tục thi công cơ sở hạ tầng các lô đất phía đông đường Hùng Vương
Ban quản lý Các dự án đầu tư xây dựng tỉnh vừa bàn giao cho Trung tâm Phát...
Thủ tướng chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Yên
Thủ tướng chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Yên
Thủ tướng Chính phủ vừa có Văn bản số 1326/TTg-NN về việc chấp thuận...
Phú Yên sẽ đuổi kịp Quy Nhơn, Nha Trang trên đường đua bất động sản?
Phú Yên sẽ đuổi kịp Quy Nhơn, Nha Trang trên đường đua bất động sản?
Thị trường Phú Yên được nhiều chuyên gia nhận định sẽ nhanh chóng bứt phá...
Phú Yên – Điểm đến mới của bất động sản và du lịch
Phú Yên – Điểm đến mới của bất động sản và du lịch
Phú Yên với nhiều lợi thế cho phát triển kinh tế đang trở thành điểm đến...
Dự án The Seahara Phú Yên Shop Villas phố mặt biển tại Tuy Hòa
Dự án The Seahara Phú Yên Shop Villas phố mặt biển tại Tuy Hòa
The Seahara Phú Yên Shop Villas nằm tại mặt biển Phú Lâm, bên cạnh sân bay Tuy Hòa...
Phú Yên: Quy hoạch 36,2 ha dự án khu dân cư phía Bắc đường Ngô Gia Tự, thành phố Tuy Hòa
Phú Yên: Quy hoạch 36,2 ha dự án khu dân cư phía Bắc đường Ngô Gia Tự, thành phố Tuy Hòa
Cùng với việc chỉnh trang đô thị, việc quy hoạch Khu dân cư nhằm tạo ra quỹ...
Khu resort của đại gia Phú Yên được sang tay 42 tỷ đồng
Khu resort của đại gia Phú Yên được sang tay 42 tỷ đồng
Khu resort từng thuộc sở hữu của bà Võ Thị Thanh đã được Cục Thi hành án...
Phú Yên sắp lập quy hoạch dự án khu đô thị ven biển rộng hơn 490 ha
Phú Yên sắp lập quy hoạch dự án khu đô thị ven biển rộng hơn 490 ha
Khu đô thị An Chấn có diện tích lập qui hoạch khoảng 490,5 ha, thuộc xã An...
Phú Yên Gấp rút giải bài toán thiếu đất thi công các công trình
Phú Yên Gấp rút giải bài toán thiếu đất thi công các công trình
Tỉnh Phú Yên đang triển khai nhiều dự án phát triển hạ tầng, phục vụ phát...
Bất động sản Phú Yên diễn biến như thế nào trong quý 2/2020 ?
Bất động sản Phú Yên diễn biến như thế nào trong quý 2/2020 ?
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa có Báo cáo thống kê gửi Bộ Xây dựng về tình...
Kinh tế ban đêm - cửa sáng phát triển du lịch tại Phú Yên
Kinh tế ban đêm - cửa sáng phát triển du lịch tại Phú Yên
Định hướng phát triển kinh tế ban đêm đang dần khai mở những tiềm năng...
Thành phố Tuy Hòa cất cánh trong giai đoạn phát triển mới
Thành phố Tuy Hòa cất cánh trong giai đoạn phát triển mới
Hội tụ đủ tiềm năng cho một đô thị biển, Tuy Hòa đang dần đáp ứng các...
Nhà đầu tư đề xuất dự án Tổ hợp Khu đô thị sân bay Tuy Hòa - Phú Yên
Nhà đầu tư đề xuất dự án Tổ hợp Khu đô thị sân bay Tuy Hòa - Phú Yên
Chiều 24/7, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Đại Dương có buổi làm việc với Công ty...
Phú Yên nhiều lợi thế vị trí tạo đà tăng trưởng bất động sản
Phú Yên nhiều lợi thế vị trí tạo đà tăng trưởng bất động sản
Nằm giữa vùng duyên hải Nam Trung Bộ, Phú Yên sở hữu nền tảng liên kết vùng...