Đông Hòa tập trung khắc phục sai sót cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tập trung khắc phục sai sót Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở Đông Hòa

Cán bộ Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết các hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất (ảnh chụp trước dịch COVID-19). Ảnh: minh họa

 

Để phục vụ công tác điều tra, các cơ quan chức năng đã tạm dừng các thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất đối với 1.156 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định pháp luật xảy ra trên địa bàn TX Đông Hòa. UBND TX Đông Hòa đang phối hợp với Sở TN-MT và các cơ quan chức năng liên quan rà soát, giải quyết theo hướng bảo đảm quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất.

 

Nhanh chóng ngăn chặn, không để phát sinh

Theo Công an tỉnh, từ năm 2018-2019, UBND huyện Đông Hòa (nay là Thị Xã Đông Hòa) đã ký quyết định cấp 8 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) trái quy định pháp luật và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất 1.156 trường hợp từ đất trồng lúa nước, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm khác sang đất ở tại đô thị, đất ở tại nông thôn trái quy định pháp luật. Để phục vụ công tác điều tra và ngăn chặn việc mua bán, chuyển nhượng các thửa đất nói trên, ngày 26/8/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh có công văn đề nghị UBND TX Đông Hòa và Sở TN-MT tạm dừng thực hiện các thủ tục đăng ký biến động QSDĐ đối với các trường hợp nêu trên.

Để giải quyết vụ việc đúng quy định pháp luật, các cơ quan tư pháp của tỉnh đã thống nhất, đối với 8 trường hợp cấp GCN QSDĐ trái pháp luật, đề nghị tiếp tục dừng đăng ký biến động QSDĐ cho đến khi tòa án xét xử, bản án có hiệu lực pháp luật. Đối với 1.156 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trái pháp luật, đề nghị UBND TX Đông Hòa, Sở TN-MT rà soát, đối chiếu quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất và các quy định của pháp luật quy định về chuyển mục đích sử dụng đất, giải quyết theo hướng bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và Nhà nước, đúng quy định pháp luật.

Ông Nguyễn Văn Tĩnh, Chủ tịch UBND TX Đông Hòa, cho biết: Qua rà soát trên địa bàn từ năm 2018-2019, tổng số hồ sơ cấp GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sai quy định là 8 hồ sơ; tổng số hồ sơ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sai quy định là 1.156 hồ sơ, trong đó cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất là 47 hồ sơ và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất nhưng không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất là 1.109 hồ sơ.

 

Thị xã Đông Hòa: Tiếp tục rà soát, khắc phục sai sót

Ông Nguyễn Văn Tĩnh cho biết thêm: Địa phương đang phối hợp với Sở TN-MT và các cơ quan liên quan khắc phục việc chuyển mục đích sử dụng đất và cấp GCN QSDĐ sai quy định trên địa bàn. Qua đó, địa phương kiến nghị đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt, nhưng không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất, đề xuất UBND tỉnh cho phép tồn tại kết quả chuyển mục đích sử dụng đất, vì các thửa đất này đã phù hợp quy hoạch đất ở khu dân cư, việc thiếu thủ tục đăng ký vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm trước khi cho phép chuyển mục đích sử dụng đất là lỗi của cơ quan nhà nước, không phải lỗi của người dân. Nếu hủy quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và hướng dẫn người sử dụng đất lập các thủ tục đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm, thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định thì kết quả cuối cùng cũng là cho phép người sử dụng đất chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất vườn ao sang đất ở, nhưng sẽ ảnh hưởng rất lớn đến quyền lợi của người sử dụng đất.

Cũng theo ông Nguyễn Văn Tĩnh, địa phương đã thành lập tổ kiểm tra, rà soát hồ sơ cấp GCN QSDĐ và chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn từ năm 2015-2019 trên địa bàn thị xã với khoảng 5.800 hồ sơ. Theo đó, khả năng sẽ có nhiều trường hợp đã cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, nhưng không có tên trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Nếu có trường hợp phát sinh sai sót, UBND thị xã sẽ báo cáo xin ý kiến của tỉnh để có hướng chỉ đạo khắc phục cụ thể.

Theo ông Đặng Ngọc Anh, Giám đốc Sở TN-MT, sở đã làm việc với UBND TX Đông Hòa và thống nhất hướng giải quyết về nội dung liên quan việc tạm dừng thủ tục đăng ký biến động QSDĐ trên địa bàn thị xã. Theo đó, đối với những trường hợp cấp GCN QSDĐ sai quy định, đề nghị thực hiện việc thu hồi giấy chứng nhận đã cấp. Đối với 1.156 trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất trái quy định pháp luật thì sẽ rà soát, giải quyết theo hai hướng: Đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt, tiến hành thu hồi GCN QSDĐ cấp sai; đồng thời cấp lại hoặc chỉnh lý biến động thành GCN QSDĐ theo mục đích sử dụng đất trước khi chuyển để người dân sử dụng hợp pháp. Đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt, nhưng không phù hợp với kế hoạch sử dụng đất, sau khi rà soát, cập nhật nhu cầu vào quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030, kế hoạch sử dụng đất hàng năm trình phê duyệt theo quy định, phải thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, trong đó thẩm định nhu cầu cần thiết xây dựng nhà ở, quỹ đất địa phương, yêu cầu về diện tích, mục đích sử dụng đất... để xem xét, quyết định diện tích chuyển mục đích sử dụng đất cho phù hợp.

Để tránh phát sinh nhiều trường hợp khiếu nại, khiếu kiện, Sở TN-MT cũng đã tổ chức buổi làm việc mời các ban ngành, địa phương có liên quan để lấy ý kiến các nội dung đề xuất nêu trên. Sở TN-MT đang tổng hợp các ý kiến của các ban ngành, địa phương để báo cáo UBND tỉnh xem xét và có hướng chỉ đạo xử lý tiếp theo”, ông Đặng Ngọc Anh cho biết. 

 

Việc khắc phục hậu quả do GCN QSDĐ cấp sai là rất lớn, hơn nữa hiện nay UBND TX Đông Hòa đang tiếp tục kiểm tra lại tất cả hồ sơ đã cấp giấy chứng nhận lần đầu, đã chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn từ năm 2015-2019 sẽ phát sinh nhiều trường hợp sai sót tương tự ngoài các trường hợp nêu trên. Sở TN-MT sẽ tổ chức làm việc để lấy ý kiến các sở, ban ngành, địa phương có liên quan và sẽ tham mưu cho UBND tỉnh quyết định.

 

Giám đốc Sở TN-MT Đặng Ngọc Anh

 

Bài viết liên quan

Bất động sản Phú Yên đang dần trở lại đường đua?
Bất động sản Phú Yên đang dần trở lại đường đua?
Từ ngày 5/10 khi chính quyền tỉnh Phú Yên đang từng bước mở cửa lại du lịch...
Đất làng ven Tuy Hòa lên ngôi
Đất làng ven Tuy Hòa lên ngôi
Chưa bao giờ đất làng, đất ven thành phố Tuy Hòa Phú Yên lại lên ngôi, có giá...
Cựu Phó chủ tịch tỉnh Phú Yên bị bắt
Cựu Phó chủ tịch tỉnh Phú Yên bị bắt
Ông Nguyễn Chí Hiến, cựu Phó chủ tịch UBND Phú Yên bị bắt với cáo buộc sai...
Cựu Phó chủ tịch Phú Yên giải thích vụ đại hạ giá 262 lô đất
Cựu Phó chủ tịch Phú Yên giải thích vụ đại hạ giá 262 lô đất
Ông Nguyễn Chí Hiến, cựu Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Phú Yên, nói...
Lễ động thổ 2 Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại thị xã Sông Cầu
Lễ động thổ 2 Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng tại thị xã Sông Cầu
Sáng 24/4, tại thị xã Sông Cầu, Tập đoàn Everland tổ chức Lễ động thổ Tổ...
Lộ diện danh tính ông lớn bất động sản đổ bộ vào Phú Yên
Lộ diện danh tính ông lớn bất động sản đổ bộ vào Phú Yên
Everland Group tiên phong đầu tư BĐS nghỉ dưỡng cao cấp 5-6 sao quốc tế tại Phú...
Phú Yên lập đồ án quy hoạch chung thị xã Sông Cầu gần 50.000 ha
Phú Yên lập đồ án quy hoạch chung thị xã Sông Cầu gần 50.000 ha
Thị xã Sông Cầu rộng gần 50.000 ha nằm giữa hai TP Quy Nhơn và Tuy Hoà, cách Quy...
Phú Yên: Khởi công Dự án nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Nồm
Phú Yên: Khởi công Dự án nghỉ dưỡng cao cấp Bãi Nồm
Sáng 31/3, tại thôn Hòa An, xã Xuân Hòa (TX Sông Cầu), Công ty CP Đầu tư và kinh...
Phú Yên: Thận trọng khi mua bán, sang nhượng đất ruộng
Phú Yên: Thận trọng khi mua bán, sang nhượng đất ruộng
Thời gian gần đây, nhiều người đổ về huyện Phú Hòa thu mua đất lúa. Thấy...
Khu dân cư Hòa Lợi Residences Phú Yên
Khu dân cư Hòa Lợi Residences Phú Yên
Hòa Lợi Residences là dự án đất nền, một mặt giáp biển, tọa lạc tại xã...
Sông Cầu Phú Yên: Ra mắt 20 nền biệt thự tại Khu đô thị Vịnh Xuân Đài
Sông Cầu Phú Yên: Ra mắt 20 nền biệt thự tại Khu đô thị Vịnh Xuân Đài
Là dòng sản phẩm thuộc phân khúc sang trọng hàng đầu, 20 “siêu phẩm” đất...
Phú Yên: FLC lập quy hoạch khu đô thị hơn 390 ha
Phú Yên: FLC lập quy hoạch khu đô thị hơn 390 ha
Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh, TP Tuy Hòa rộng khoảng...
Phú Yên: điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu du lịch Cù Lao Mái Nhà
Phú Yên: điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu du lịch Cù Lao Mái Nhà
UBND tỉnh vừa quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết...
TRẦN PHÚ GARDEN
TRẦN PHÚ GARDEN
Tọa lạc tại Bắc Trần Phú Phường 9 Tuy Hòa Phú Yên. DỰ ÁN TRẦN PHÚ GARDEN...
Tạm dừng đăng ký biến động quyền sử dụng 1.156 thửa đất: Công an Phú Yên nói gì?
Tạm dừng đăng ký biến động quyền sử dụng 1.156 thửa đất: Công an Phú Yên nói gì?
Tạm dừng đăng ký biến động quyền sử dụng 1.156 thửa đất
Tiếp tục thi công cơ sở hạ tầng các lô đất phía đông đường Hùng Vương
Tiếp tục thi công cơ sở hạ tầng các lô đất phía đông đường Hùng Vương
Ban quản lý Các dự án đầu tư xây dựng tỉnh vừa bàn giao cho Trung tâm Phát...
Thủ tướng chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Yên
Thủ tướng chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất tại Phú Yên
Thủ tướng Chính phủ vừa có Văn bản số 1326/TTg-NN về việc chấp thuận...
Phú Yên sẽ đuổi kịp Quy Nhơn, Nha Trang trên đường đua bất động sản?
Phú Yên sẽ đuổi kịp Quy Nhơn, Nha Trang trên đường đua bất động sản?
Thị trường Phú Yên được nhiều chuyên gia nhận định sẽ nhanh chóng bứt phá...
Phú Yên – Điểm đến mới của bất động sản và du lịch
Phú Yên – Điểm đến mới của bất động sản và du lịch
Phú Yên với nhiều lợi thế cho phát triển kinh tế đang trở thành điểm đến...
Dự án The Seahara Phú Yên Shop Villas phố mặt biển tại Tuy Hòa
Dự án The Seahara Phú Yên Shop Villas phố mặt biển tại Tuy Hòa
The Seahara Phú Yên Shop Villas nằm tại mặt biển Phú Lâm, bên cạnh sân bay Tuy Hòa...
Phú Yên: Quy hoạch 36,2 ha dự án khu dân cư phía Bắc đường Ngô Gia Tự, thành phố Tuy Hòa
Phú Yên: Quy hoạch 36,2 ha dự án khu dân cư phía Bắc đường Ngô Gia Tự, thành phố Tuy Hòa
Cùng với việc chỉnh trang đô thị, việc quy hoạch Khu dân cư nhằm tạo ra quỹ...
Khu resort của đại gia Phú Yên được sang tay 42 tỷ đồng
Khu resort của đại gia Phú Yên được sang tay 42 tỷ đồng
Khu resort từng thuộc sở hữu của bà Võ Thị Thanh đã được Cục Thi hành án...
Phú Yên sắp lập quy hoạch dự án khu đô thị ven biển rộng hơn 490 ha
Phú Yên sắp lập quy hoạch dự án khu đô thị ven biển rộng hơn 490 ha
Khu đô thị An Chấn có diện tích lập qui hoạch khoảng 490,5 ha, thuộc xã An...
Phú Yên Gấp rút giải bài toán thiếu đất thi công các công trình
Phú Yên Gấp rút giải bài toán thiếu đất thi công các công trình
Tỉnh Phú Yên đang triển khai nhiều dự án phát triển hạ tầng, phục vụ phát...
Bất động sản Phú Yên diễn biến như thế nào trong quý 2/2020 ?
Bất động sản Phú Yên diễn biến như thế nào trong quý 2/2020 ?
Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên vừa có Báo cáo thống kê gửi Bộ Xây dựng về tình...
Kinh tế ban đêm - cửa sáng phát triển du lịch tại Phú Yên
Kinh tế ban đêm - cửa sáng phát triển du lịch tại Phú Yên
Định hướng phát triển kinh tế ban đêm đang dần khai mở những tiềm năng...
Thành phố Tuy Hòa cất cánh trong giai đoạn phát triển mới
Thành phố Tuy Hòa cất cánh trong giai đoạn phát triển mới
Hội tụ đủ tiềm năng cho một đô thị biển, Tuy Hòa đang dần đáp ứng các...
Nhà đầu tư đề xuất dự án Tổ hợp Khu đô thị sân bay Tuy Hòa - Phú Yên
Nhà đầu tư đề xuất dự án Tổ hợp Khu đô thị sân bay Tuy Hòa - Phú Yên
Chiều 24/7, Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Đại Dương có buổi làm việc với Công ty...
Phú Yên nhiều lợi thế vị trí tạo đà tăng trưởng bất động sản
Phú Yên nhiều lợi thế vị trí tạo đà tăng trưởng bất động sản
Nằm giữa vùng duyên hải Nam Trung Bộ, Phú Yên sở hữu nền tảng liên kết vùng...