Phú Yên: FLC lập quy hoạch khu đô thị hơn 390 ha

Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh, TP Tuy Hòa rộng khoảng 393,6 ha có quy mô dân số khoảng 20.000 người.

Một góc TP Tuy Hòa. (Ảnh: Báo Phú Yên).

Ông Trần Hữu Thế, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên vừa ký Quyết định Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Phú Lâm và phường Phú Thạnh, TP Tuy Hoà. Ranh giới phía Đông giáp đường Phạm Đình Quy; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch rộng 50 m (đường tiếp cận Cảng Hàng không Tuy Hòa); phía Đông Nam giáp đường sắt Bắc - Nam; phía Bắc giáp đường Lạc Long Quân.

Mục tiêu của quy hoạch nhằm cụ thể hóa từng bước Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Phú Yên đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.

Quy hoạch được lập với các chỉ tiêu của đô thị loại I, định hướng đô thị thông minh; hình thành một khu đô thị hiện đại với có các cơ sở hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ hoàn thiện, có môi trường sống tốt, đảm bảo tiêu chuẩn của một đô thị trong tương lai,...

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị dịch vụ hỗn hợp hỗ trợ kết hợp các khu ở sinh thái chất lượng cao, công viên cây xanh, thể dục thể thao, y tế, giáo dục,... Đây sẽ là khu vực cửa ngõ mới của TP Tuy Hòa và tỉnh Phú Yên.

Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khu đô thị khoảng 393,6 ha với quy mô dân số dự kiến 19.861 người. Đơn vị tài trợ sản phẩm quy hoạch là CTCP Tập đoàn FLC (Mã: FLC).

Về cơ cấu sử dụng đất, riêng khu dân cư phường Phú Lâm – Phú Thạnh khoảng 98,5 ha; Khu dân cư hiện hữu khoảng 96,5 ha; diện tích quy hoạch phân khu đô thị mới tại hai phường nói trên khoảng 198,6 ha.

Quy hoạch cũng yêu cầu về mật độ xây dựng trong khoảng 60% - 70% với tầng cao xây dựng tối đa 7 tầng. Khu công trình công cộng hạ tầng xã hội có mật độ xây dựng 40% với tầng cao xây dựng 5 tầng.

Riêng Khu dân cư mới, khu nhà ở thấp tầng sẽ tổ chức các loại hình nhà vườn và nhà ở căn hộ sinh thái với mật độ xây dựng tối đa 50% - 60%, cao 3 - 5 tầng. Các căn nhà liền kề, nhà ở thương mại mật độ xây dựng tối đa 100%, cao 3 - 5 tầng.